إدارة المرافق الشاملة
إدارة المرافق الشاملة هي عملية متكاملة تهدف إلى تشغيل وصيانة وإدارة جميع المرافق والخدمات المرتبطة بها داخل المباني أو المجمعات السكنية أو التجارية أو المؤسسات. يتجاوز دور إدارة المرافق الشاملة الصيانة التقليدية ليشمل التخطيط والتنظيم وتطوير استراتيجيات تهدف إلى تحسين أداء المرافق، وضمان السلامة، وتحقيق الكفاءة التشغيلية.
مكونات إدارة المرافق الشاملة:
إدارة الصيانة الوقائية والتصحيحية
تتضمن الصيانة الوقائية جدولة صيانة دورية لتجنب الأعطال المفاجئة، فيما تشمل الصيانة التصحيحية إصلاح الأعطال عندما تحدث لضمان استمرار تشغيل المرافق.
إدارة الطاقة والتحكم في استهلاكها
تعمل إدارة المرافق على ترشيد استهلاك الطاقة وتحسين كفاءتها من خلال أنظمة مراقبة وتنظيم الطاقة، واستخدام تقنيات حديثة للحد من التكاليف وتقليل الأثر البيئي.
إدارة الأمن والسلامة
تشمل توفير الأنظمة الأمنية المتطورة مثل كاميرات المراقبة، وأنظمة الإنذار بالحريق، ومعدات السلامة. تهدف هذه الجوانب إلى حماية الأشخاص والممتلكات وضمان بيئة آمنة داخل المرافق.
إدارة النظافة والصحة العامة
تتضمن هذه الإدارة تنظيف وصيانة الأماكن المشتركة ودورات المياه، والتأكد من أن جميع المرافق تتمتع ببيئة صحية ونظيفة تلبي معايير الصحة العامة.
إدارة الخدمات اللوجستية
يشمل ذلك تنظيم عمليات الشحن والتخزين والنقل داخل المرافق، وتسهيل وصول المواد والخدمات، خاصة في المباني التجارية والصناعية.
إدارة البيئة والاستدامة
تهتم هذه الإدارة بتطبيق ممارسات صديقة للبيئة، مثل إعادة التدوير، وتقليل النفايات، وترشيد استهلاك الموارد الطبيعية، بهدف تقليل الأثر البيئي للمرافق.
إدارة المرافق التقنية وأنظمة التشغيل الآلي
تتضمن الإشراف على الأنظمة الذكية مثل التكييف المركزي، وأنظمة التحكم في الإضاءة، وأنظمة إدارة المباني التي تعتمد على تقنيات حديثة تسهل الإدارة الذكية للمرافق.